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Maison à vendre Giat 15 pièces 300 m2 Puy de dome (63620) - 138000 €

vente maison 15 pièces 300 m² 7 chambres région Puy de dome

138 000 €


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Vente Maison 15 pièces GIAT 63620
Vente Maison Giat 63Annonce Vente 15 pièces Maison GiatAcheter Maison 300 m2 GiatAcheter Maison Giat Puy de domeAcheter Maison Giat 138000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Giat

GIAT, à 15 min de Pontaumur, et 1h de Clermont Ferrand, venez découvrir cette vaste maison d'environ 300 m² située au coeur du bourg de la charmante commune. Avec ses 4 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un usage résidentiel ou commercial.
Vous pourrez profiter de l'extérieur avec son JARDIN et d'un HANGAR pour un espace de stockage supplémentaire.
Au RDC : Possibilité d'aménager un LOCAL commercial, idéal pour les entrepreneurs ou commerçants.
Au 1er étage : Un appartement T3 spacieux, parfait pour une famille ou pour la location grâce à son compteur indépendant.
2eme et dernier étage : Un appartement T6, offrant de nombreuses possibilités d'agencement sur 2 niveaux et avec ses GRENIERS aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de surface habitable ou de stockage.
Système de chauffage au fioul et électrique.
Deux compteurs EDF indépendants, facilitant la gestion de l'énergie pour les différentes parties de la maison.
La configuration de la maison permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel, commercial ou locatif.
Potentiel d'aménagement : Les espaces de grenier peuvent être transformés selon vos besoins et envies, augmentant la valeur de la propriété.
Cette maison est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles cherchant une grande résidence avec des options d'aménagement variées. Sa superficie généreuse et sa configuration unique en font un bien aux multiples potentialités.
Visite virtuelle sur demande
DPE : E ( 281 kWh. ep/m².an)
GES : D ( 48 kg CO2/ m2.an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7550 et 10270 euros au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financie


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces15
  • Chambres7
  • Terrain458 m2
  • Surface300 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 138000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17579538 - 371380TME publiée le 08/07/2024
Statistiques résumé : 26 - Détail : 2

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : D
diagnostic immobilier GES e

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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