Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 3 pièces 71 m2 Rhone (69003) - 295000 €

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

A deux pas du quartier Monplaisir, au sein d'une copropriété sécurisée avec son parc privé, nous vous proposons cet appartement T3 composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce T3 bien distribué avec des sols refaits à neuf et des peintures fraiches, accueillera une petite famille au sein d'un secteur calme et résidentiel.
Pour les beaux jours, vous profitez d'un balcon filant où vous prenez un petit déjeuner ou un apéro entre amis, famille.
Pour un confort quotidien, un coin nuit bien distinct.
Vous bénéficiez, en plus, d'une cave.
Une place de stationnement en sous- sol vous est proposé à 8 000 euros en sus.
Notre avis : Au coeur du quartier Sans Souci- Dauphiné, vous aurez plaisir à remettre à votre goût cet appartement (cuisine à créer + salle de bains à rafraichir). Réelle opportunité que nous vous invitons à découvrir sans attendre.
Pour les personnes non véhiculées, pas de soucis ! Cet appartement est proche de tout avec ses nombreux transports aux pieds de la résidence, ses établissements scolaires et ses commerces de proximité.
DPE : C
GES : A
Le Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1 020 euros.
Pauline et Sylvie sont à votre écoute pour répondre à vos questions et pour vous ouvrir la porte de votre futur « CHEZ VOUS ».
Pauline VUITTON : 06 78 58 29 81
Sylvie COUTURIER : 06 07 01 49 13
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON au 06 78 58 29 81 ou par courriel
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline Vuitton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon
903 962 611 aup

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Construction1990
• Surface71 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A