Appartement à vendre Brest 4 pièces 93 m2 Finistere (29200) - 444858 €

Description Appartement Brest

BREST 29200 - APPARTEMENT T4 A VENDRE - 3 CHAMBRES - VUE MER - RESIDENCE UNIQUE EN PLEIN COEUR DE BREST - 444 858 euros*
Dans un quartier en pleine expansion, entre modernité et élégance, à quelques minutes du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime appartement de 4 pièces d'une superficie de 93,25m2 avec 3 balcons de 18,65m2/9,70 et 7,35m2, orienté Sud-Ouest, situé au 16ème étage avec vue mer et sur la Rade et le château de Brest. Composé d'une Entrée/Dégagement de 10,20m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 38,40m2, WC de 1,60m2, Salle d'eau de 2,25m2, Salle de bain de 4,90m2, 3 Chambres de 11,15m2/12,70m2 et 11,15m2, et 2 rangements en extérieur de 3,70m et 2,15m2. La résidence offre un accès facile aux commerces, services et infrastructures de proximité. Avec ses espaces végétalisés et ses aménagements urbains modernes, dans un lieu de vie convivial et animé, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les seniors. Pour compléter ce bien d'exception, 2 places de parking incluses en sous-sol, réservé aux copropriétaires : une salle commune et une salle de sport d'environ 50m2 situé au 1er étage.
Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie.
Prix : 444 858 euros (TVA réduite*). Honoraires à la charge du vendeur, soit sans frais d'honoraires pour l'acquéreur.
CLASSE ENERGIE = A (indice 50) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 1)
Charges prévisionnelles copropriété : 196 euros par mois
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
*Dispositif soumis à des conditions.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles.
Remise des clés à partir de septembre 2027.
Pour plus d'informations et vous a

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Construction2024
• Surface93 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A