Maison à vendre Saint-germain-pres-herment 3 pièces 66 m2 Puy de dome (63470) - 133000 €

Description Maison Saint-germain-pres-herment

Séverine Cohade 3G IMMO vous propose en exclusivité à St-Germain près Herment, cette maison de 66 m2 habitable de suite dans un environnement paisible et champêtre. Sa parcelle de 4 ha et ses 2 dépendances vous attendent pour un projet familial, professionnel ou touristique. La maison se compose au RDC d'une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé et équipé, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Rénovation récente, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, isolation par l'extérieur. Un étage à aménager offre une surface habitable supplémentaire de 45 m2. Face à la maison, une grange sur étable de 100 m2 au sol et une maison en pierres à restaurer entièrement complètent ce bien. Une parcelle en herbe de 3.7 ha avec source jouxte la maison. Commerces de proximité et école primaire à 5mn en voiture. Collège de Bourg-Lastic à 15 mn. Massif du Sancy à 30 mn. J'aime la proximité de la nature, idéale pour randonner ou se ressourcer et le potentiel de la maison et de ses dépendances . Venez découvrir ce lieu et y écrire votre histoire. Honoraires de 4.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (127 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 897 465 639, Tel : 06 62 91 10 95, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Terrain40000 m²
• Surface66 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B