Maison à vendre Marsac-sur-l'isle 7 pièces 165 m2 Dordogne (24430) - 262500 €

Description Maison Marsac-sur-l'isle

EN EXCLUSIVITE !!!
24 430 MARSAC SUR L'ISLE, LACOMBE Jonathan vous propose cette charmante maison dans un écrin de verdure d'une superficie habitable de 165 m2. Idéale pour les amateurs de rafraîchissement /rénovation et de projets personnalisés. Offrant un grand potentiel, cette maison n'attends plus que ses nouveaux propriétaires pour être transformée en une magnifique maison familiale selon vos goûts et vos besoins. Elle se compose:
- de plain-pied, une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour et sa véranda avec accès direct sur la terrasse couverte et son espace barbecue, 2 chambres, salle d'eau/Wc.
- Pour l'étage, une entrée, un salon-séjour avec insert (gaz), une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et Wc indépendant. Balcon/terrasse exposé sud avec store électrique.
Se rajoute une cave climatisée, buanderie, chaufferie/local piscine, garage de 26 m2, et au fond du parc des abris de jardin et atelier. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Terrain de 3282 m2 avec sa piscine au sel rectangulaire 4*10.5 et son dôme...
** Pour les amoureux de la pêche ce bien dispose d'un accès privé aménagé à la rivière avec 2 pontons de pêche.** De plus cet habitation vous donnera la possibilité de pouvoir faire 2 logements si vous le souhaitez. Superficie totale de l'habitation 228 m2.
DPE établi 01/07/2024 le DPE: D (183) GES: D (39)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatric

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Construction1982
• Terrain3282 m²
• Surface165 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D