Appartement à vendre Argeles-sur-mer 3 pièces 73 m2 Pyrenees orientales (66700) - 234000 €

Description Appartement Argeles-sur-mer

Argeles-sur-Mer, Nathalie JURANVILLE vous propose cet appartement T3 de plus de 73 m2 sur une parcelle de 331 m2, situé dans un bâtiment de qualité exceptionnelle, offrant une opportunité rare sur le marché. Avec des travaux de rénovation à prévoir, cet appartement offre un potentiel immense pour créer l'espace de vie de vos rêves.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de 40 m2, une buanderie de 17 m2 avec entrée indépendante, WC, petite cave.
A l'étage : un beau salon/séjour ensoleillé, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, toilette. Quatre balcons complètent l'étage, totalisant environ 13 m2.
Ses avantages :
- Copropriété bénévole avec très peu de charges.
- Environnement calme, proche du centre ville et de ses commodités.
- Construction avec des matériaux nobles : marbre, granito, grès, pierres sèches, fer forgé.
- Le jardin est clos et privatif, seul un droit de passage est notifié pour l'accès du 2ème étage.
- Grand garage, et balcons offrant une magnifique vue sur les Albères.
Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation, sur une superficie totale d'environ 150 m2 entouré d'un beau terrain.
Prix 234.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E - GES : E
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1.080 et 1.500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabi

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction1968
• Surface73 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E