- Photos
- Localisation
- Infos Rabastens
Description Maison Rabastens
Secteur RABASTENS
A vendre Propriété d'environ 340 m2 dont la maison d'habitation principale d'environ 270 m2 et sa dépendance louée meublée BAIL 1 an (LMNP) sur un terrain de 1,8 ha clôturé.
Environnement CALME, accès GARE et AUTOROUTE rapide (3mn)
DESCRIPTION :
MAISON PRINCIPALE :
GRANDE PIECE A VIVRE de 57 m2 rénovée dans l'ancienne étable orientée OUEST - SUD avec poutres apparentes et insert.
5 GRANDES CHAMBRES dont 2 au RDC, CUISINE équipée 21 m2, 2 salles d'eau,
Carreaux de ciments et tomettes au sol, escalier bois, DOUBLE VITRAGE, Piscine Hors sol, Grange et dépendances.
1 PUITS
POINTS CLÉS :
. Surface habitable : 270m² environ + 70 m2 annexe à étage louée TYPE 3 ( 2 chambres)
. Parc : 6000 m² environ arboré + 12000m2 pour chevaux ou autres.
. Piscine hors sol
. Chambres : 5 + 2
. Pièces supplémentaires et combles
. Garage Atelier
. Assainissement : Fosse septique
. Chaudière à Granulés avec silo dans dépendance de type Classic Lambda.
AVANTAGES :
. Surfaces habitables et superficies du terrain
. Espaces de vie, 2 chambres et salles d'eau au RDC
. Maison attenante louée 690 euros/mois
LOCALISATION :
Proche des commodités et des écoles, moins de 3 mn en voiture du marché de Rabastens, 30 mn de TOULOUSE, accès rapide A68, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Prix de Vente : 593000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570247 euros.
DPE : D : 243 kWh/m2/an
GES : B : 7 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1850 euros et 2560 euros par an.
POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou
Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
par courriel à:
ou
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisa
- Annonce Pro
- Pièces10
- Chambres7
- Séjour57 m2
- Construction1830
- Terrain18223 m2
- Surface345 m2
- DPED
