Appartement à vendre Dijon 3 pièces 76 m2 Cote d'or (21000) - 148000 €

Description Appartement Dijon

Bel appartement 3 pièces situé dans la ville de Dijon, dans le secteur Carraz/Valendons.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (Lidl, boulangerie, pharmacie...) et du réseau divia (bus et tram T2)
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 2 chambres et d'une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Un grand balcon vient compléter le bien et offre une belle vue dégagée.
2 caves sont également annexées et comprises dans la vente.
L'appartement est dans un bon état général, certaines pièces sont à rafraîchir.
Secteur très calme, il est facile de stationner devant l'immeuble, stationnement gratuit.
Situé dans une copropriété de 25 lots
La copropriété date de 1970 et est en bon état, pas de travaux à prévoir.
Les charges de copropriété concernant le lot principal sont de 90 euros / mois (elles comprennent l'eau froide, la sortie des poubelles, l'entretien des communs et des espaces verts)
DPE D 204kWh/m²/an
GES D 44 kg CO²/m²./an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 1070 euros et 1490 euros
Le prix de vente de cet appartement est de 148 000 euros, les honoraires de l'agence sont inclus et à la charge exclusive du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony GODOT, au 0782694930 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony GODOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface76 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D