Maison à vendre Caussens 4 pièces 153 m2 Gers (32100) - 195000 €

Description Maison Caussens

SOUS COMPROMIS DE VENTE !!!!! Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!!!
Dans le joli village de Caussens à 5 minutes de Condom, ne perdez pas de temps pour venir visiter cette maison de toute beauté .......
Restaurée avec beaucoup de goût, vous pourrez profiter de 153 m2 habitables avec une superbe terrasse extérieure carrelée de 35 m2 ( avec barbecue).
Séjour/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, salon , grande cuisine intégrée équipée, 3 chambres, un bureau en mezzanine pouvant être transformé facilement en 4ème chambre, salle d'eau et toilettes indépendants.
Double vitrage PVC, raccordement au tout à l'égout, isolation dans les combles et toiture refaites en 2019 avec film sous couverture.
Le ++++: plus de 130 m2 de dépendances attenantes pourront être transformées en pièces de vie supplémentaires, en garage ou en patio ; elles sont totalement à restaurer ( jusqu'à la toiture et la charpente).
Le parc est entièrement clos pour plus de sécurité et de discrétion, et vous aurez la possibilité de rentrer les véhicules dans la parcelle grâce au portail automatique à télécommande. Appentis pour deux voitures.
Pour plus de renseignements, je suis joignable au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7003
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.41% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 185 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Terrain720 m²
• Surface153 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B