Appartement à vendre Paris-10eme-arrondissement 4 pièces 105 m2 Paris (75010)

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Description Appartement Paris-10eme-arrondissement

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rue Eugène Varlin ? À 100 mètres du canal St-Martin, dans une maison au calme en fond de cour. La maison se développe sur 4 niveaux : 2 appartements (1er et 2ème étage), des bureaux en RdC (bureaux disposant d ? un accès indépendant) et d ? un espace aménagé en sous-sol semi-enterré. Les lots à vendre sont au 1er étage et au sous-sol semi-enterré. L ? ensemble se développe sur 105 m² (dont 86,7 m² Carrez) et comprend : ? un appartement en 1er étage : grand 2 pièces pour une surface de 63,6 m² Carrez ; ? une grande chambre avec dressing et salle d ? eau + une pièce bureau + une buanderie en sous-sol semi-enterré. Le tout pour une surface de 41,4 m² (dont 23,1 m² Carrez). L ? escalier de liaison entre les niveaux se partage uniquement avec l ? appartement du 2ème étage. L ? APPARTEMENT DU 1ER ÉTAGE est composé d ? une grande pièce de vie de 36,5 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte) très lumineuse avec 3 grandes fenêtres en exposition Sud-Ouest et une suite comprenant la chambre (17 m²), un dressing (3 m²) et une salle de bains (5 m²). Il y a également un WC indépendant. 2m70 de hauteur sous plafond. Aucun vis-à-vis. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. LE SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ (hauteur sous plafond : 2m30) comprend une magnifique chambre avec pierres apparentes, avec dressing et salle d ? eau (23,1 m² Carrez), mais aussi un bureau avec point d ? eau (11,5 m²), une buanderie (4,5 m²) et un WC indépendant (1,7 m²) Très faibles charges : 117 E / mois Aucun travaux de copropriété à prévoir LES PLUS DE CE LOGEMENT : Environnement très calme. Maison en orientation Sud-Ouest. Copropriété avec charme. Ravalement récent. Toiture refaite en 2018. Aucun vis-à-vis. Très faibles charges. Proximité canal. Cour avec rangements pour vélos.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1405 euros. Honoraires : 2.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr