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Description Appartement Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Superbe Appartement 5 Pièces de 94M2, situé au 1er étage (avec ascenseur), pourvu d'un Jardin Suspendu de 100M2, dans le Quartier très prisé du "Quartier des Maraîchers" (voir photos à traitement "naturel"), et construit en 2021.
PRIX: 365 000 euros charge vendeur.
Adresse: Quartier des Maraîchers, Colmar, 68000
Vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement de 94 m². Le salon/séjour ou salon de vie, orienté SUD, est parfait pour accueillir vos réceptions et moments en famille. Idéal pour jeune couple et/ou retraités.
La cuisine ouverte, de la marque "KOK", est équipée et fonctionnelle.
Cet appartement comprend également quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau) , offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC.
L'extérieur est, et reste le point culminant de l'habitation, avec une terrasse de 15 m².
Le véritable "PLUS" de ce bien est son jardin suspendu de 100 m², profitable en période automnale comme estivale.
Pour votre confort et votre sécurité, cet appartement dispose également d'un chauffage au sol, d'une cave, d'un garage fermé, d'une place de parking privative, et d'un local vélos. L'accès bien évidemment facilité à l'appartement par un ascenseur.
Rentabilité location annuelle: 15 000 euros
LMNP: 18 000 euros
Charges annuelle: 727 euros.
Résumé des points forts :
Surface habitable de 94 m²
Salon/séjour "double"
Cuisine ouverte de marque "KOK" entièrement équipée
3/4 chambres lumineuses
Salle de bain et salle d'eau avec WC
Terrasse de 15 m²
Jardin suspendu de 100 m²
Cave et garage fermé
Place de parking privative
Volets électriques
Ascenseur
Ce bien d'exception est proposé au prix de 365 000 euros charge vendeur. S
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Sbd1
- Séjour33 m2
- Construction2021
- Surface94 m2
- DPEC
