Appartement à vendre Chateau-d'olonne 3 pièces 67 m2 Vendee (85180) - 348000 €

Description Appartement Chateau-d'olonne

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2016, dans le quartier recherché des Nouettes aux Sables d'Olonne. Cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité.
Caractéristiques :
Surface habitable : 67 m²
Surface séjour : 34,5 m² avec cuisine équipée
Balcon : 4,6 m² offrant une vue dégagée et un aperçu lointain de l'océan
Chambres : 2 chambres avec placards (10,5 m² et 9,2 m²)
Salle d'eau : 4,5 m²
WC : indépendant avec chaudière Saunier Duval
Exposition : Ouest, avec une luminosité optimale
Atouts :
Année de construction : 2016
État général : Excellent
Isolation : Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants en aluminium
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz à condensation
Ascenseur : Oui
Garage : Inclus et aménagé
Charges annuelles : 1 100 euros
Localisation :
Proximité : L'océan est à seulement 900 mètres, idéal pour des promenades et des baignades.
Le marché Arago, réputé pour ses produits locaux, se trouve à 1 km.
Le quartier des Nouettes est calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et commerces. L'arrêt de bus est à 4 minutes à pied, la voie express à 1 km et l'autoroute à 30 km.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable et moderne dans un environnement paisible. Idéal pour les couples, les familles ou les seniors, il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Son excellent état et ses équipements de qualité en font également un investissement attractif.
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18 lots (dont 7 lots d'habitation)
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 100 euros
Procédures diligentées contre la copropriété : Aucune
Prix : 348 000 euros honoraires charge vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : Classe C (133 kWh/m²/an

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour34 m²
• Construction2016
• Surface67 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C