Maison à vendre Langoiran 6 pièces 200 m2 Gironde (33550) - 357000 €

Description Maison Langoiran

A LANGOIRAN 33550 LE TOURNE - à 25 minutes de Bordeaux et de la Gare Saint Jean - Emmanuel BEIGBEDER 06.60.14.77.32, Conseiller en Immobilier local vous propose:
Cette grande maison familiale exposée plein sud en pierre rénovée avec des matériaux de qualité de près de 200 m² avec piscine, 4 chambres, grand sous sol, proche de toutes les commodités et au calme!!
Au niveau principal, une grande salle à manger de 50 m² environ avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec jolie vue sur la piscine et la verdure de plus de 30 m². Un salon avec son magnifique mur en pierre d'environ 46 m², une chambre avec mezzanine (17 m²), cellier buanderie, salle d'eau avec wc.
Un bel escalier mène aux 3 autres chambres (18, 13 et 14m²) toutes équipées de placards et parquet bois. Salle de bains, wc séparés.
Vous trouverez également un sous sol (ancien chai) de 120 m² pouvant accueillir des voitures, du stockage ou aménager des bureaux (profession libérale) par exemple.
Jardin intime 240 m², combles de plus de 50 m², chauffage gaz, piscine 6x3, arrosage intégré, portail et porte garage électriques, stores motorisés viennent compléter ce bien de charme. Ruisseau à proximité idéal pour balades!
Prix honoraires à la charge des acquéreurs inclus 357 000 euros soit 340 000 euros net vendeur
DPE Classe C - GES D
Estimation du coût des énergies entre 1670 euros et 2120 euros annuels
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain442 m²
• Surface200 m²

Informations complémentaires