Prestige à vendre Agay SAINT-RAPHAEL 10 pièces 350 m2 Var (83530) - 3200000 €

Description Prestige Agay

- Proche Saint Raphaël -

Implantée au coeur d'une nature verdoyante et au calme, Horse Immo vous convie à découvrir cette splendide propriété de près de 3,3 hectares. Accueillis par une belle allée de cyprès, la villa de plus de 335 m2 se dévoile au milieu d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Orientés plein sud les intérieurs proposent des espaces lumineux et confortables. Le domaine présente également deux autres logements indépendants permettant d'accueillir amis, personnels ou autre projet.

La partie équestre bénéficie de prestations récentes et de très grande qualité. Plusieurs écuries aménagées de beaux boxes équipés, sont réparties à différents endroits du domaine ; permettant ainsi de diversifier les activités. Manège, carrière, rond d'Havrincourt et marcheur offrent un aménagement complet et haut de gamme.

Idéalement situé à proximité des axes dynamiques et des plus grands lieux de concours, ce magnifique domaine équestre constitue une opportunité très rare et recherché dans la région.

LES LOGEMENTS
Le domaine propose trois habitations distinctes, bénéficiant d'entrées séparées et d'extérieurs privatifs.

La villa principale, construction des années 70-80, répartie sur 335 m2 environ est composée :
Rez de chaussée
- hall d'entrée avec espace bureau
- grande pièce de vie agencée en différents salons, espace dinatoire, cheminée...
- cuisine indépendante et communicante au salon

Etage
- trois belles chambres équipées de grands placards de rangements
- deux spacieuses salles de bain (avec wc)
- un espace toit-terrasse avec une petite pièce indépendante type chambre /bureau - une buanderie/ cuisine, permettant une certaine autonomie de l'étage

Extérieurs
- grand garage (200 m2)
- espace pool-house avec piscine
- cave

L'appartement d'amis, récemment rénové, propose 110m2 :
Rez de chaussée
- pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
- belle chambre avec salle d'eau (wc)
- bureau / chambre d

• Annonce Pro
• Terrain32607 m²
• Surface350 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A