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![Vente Maison 6 pièces VALENCIN 38540](/upload/global/photos/b2143/maison_media_17562624_64450192.jpg)
![Vente Maison Valencin 38](/upload/global/photos/b2143/s_maison_media_17562624_64450192.jpg)
![Annonce Vente 6 pièces Maison Valencin](/upload/global/photos/b2143/s_maison_media_17562624_64450193.jpg)
![Acheter Maison 180 m2 Valencin](/upload/global/photos/b2143/s_maison_media_17562624_64450194.jpg)
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![Acheter Maison Valencin 550000 euros](/upload/global/photos/b2143/s_maison_media_17562624_64450196.jpg)
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Description Maison Valencin
La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison située à Valencin, en plein c?ur de la nature.
Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son extérieur verdoyant, chaleureux et convivial et ses beaux espaces familiaux.
Ses 5 chambres, sa piscine traditionnelle, sa grande salle à manger et sa
cuisine séparée offriront une qualité de vie incomparable.
Vous recherchez un bien au calme, avec un très beau terrain ? Ce bien est fait
pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine séparée 13,50m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour)
- Séjour : 40m²
- Dégagement 8m²
- Chambres : 9,56m²_12m²_12,72m²
- WC avec lave mains
- Salle de bains 6,24m²
- Garage pour une voiture avec porte manuelle 19m²
- Buanderie avec point d'eau et mezzanine 19m²
À l'étage :
- Dégagement
- Chambres : 13,48m²_17m²
- Salle d'eau 4,87m²
- WC
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1981 sur vide sanitaire
- Extension et surélévation de 1992
- Surface habitable de 140m² environ
- Surface totale 180m²
- Parcelle de 1739m² arboré (non divisible, non constructible)
- Arbres fruitiers
- Exposition côté piscine : Sud
- Piscine traditionnelle de 9x4,5m au chlore. Plage à 1,20m de profondeur et pointe de diamant à 2,10m
- PVC armé changé en 2014
- Type de chauffage : cheminée et chaudière au fioul
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets aluminium
- Alarme
- Lotissement de 26 maisons, 250E de charges par an (entretien des espaces verts, entretien des espaces communs et de la pompe de relevage)
- Assainissement par tout à l'égout
- Transports scolaires à 3 minutes à pieds
- Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pieds
- Centre Village à 5 minutes à pieds
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 165E/mois
d'électricité
- Taxe foncière : 1500E
- DPE 250 (E) GES 54 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2220E et 3070E (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres5
- Séjour40 m2
- Construction1981
- Terrain1739 m2
- Surface180 m2
- DPEE