Maison à vendre Belle-isle-en-terre 8 pièces 188 m2 Cotes d'armor (22810) - 345000 €

Description Maison Belle-isle-en-terre

Plongez dans l'essence même de la Bretagne avec cette maison empreinte de caractère, nichée à Belle-Isle-en-Terre, à l'ouest des Côtes d'Armor.
Située à une demi-heure des côtes balnéaires, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, entre terre et mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude rurale et dynamisme côtier.
Bordée par la nationale 12, elle offre un accès facile aux commodités tout en préservant la quiétude de son cadre naturel.
Érigée en 1972 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure de 188 mètres carrés habitables (197.76 m² au sol) sur un terrain de 2490m² vous offre :
o Rez-de-Jardin Invitant: Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de douche et des WC, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de séjour d'été, offrant ainsi un espace idéal pour se détendre et se divertir.
À noter que cet espace pourrait vous assurer un complément de revenu en le proposant à la location saisonnière.
o Espace de Vie Lumineux: Le premier niveau de la maison accueille un salon généreux d'environ 36m², un séjour de 13m² et une cuisine équipée et meublée de 14m², offrant ainsi des espaces de vie lumineux et conviviaux.
o Oasis de Détente: Au deuxième niveau, une salle de bains luxueuse de 10m² vous attend, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, offrant ainsi un véritable sanctuaire de relaxation.
Deux belles chambres, mesurant respectivement 12 et 18m², ainsi qu'un bureau de 8m², complètent cet étage, offrant confort et intimité à ses occupants.
Atouts Supplémentaires:
Cette maison est exposée Sud-Ouest, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, entièrement équipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants, cette résidence offre un confort optimal en toute saison.
De plus, elle est équipée d'un poêle à pellets et

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour45 m²
• Construction1972
• Terrain2490 m²
• Surface188 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D