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Maison à vendre Aujan-mournede DUFFORT 4 pièces 113 m2 Gers (32300) - 265000 €

vente maison 4 pièces 113 m² 2 chambres région Gers secteur DUFFORT

265 000 €


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Vente Maison 4 pièces AUJAN-MOURNEDE 32300
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Description Maison Aujan-mournede

Idéal pour les vacances ou pour la retraite, cette charmante maison orientée au sud a été modernisée et rénovée et offre une maison confortable et facile à gérer. Situé dans un hameau rural et tranquille, il y a des belles vues sur les montagnes et la campagne environnante. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur (chauffage et climatisation réversibles) et du double vitrage. La maison comprend une cuisine/salle à manger à double exposition avec appareils électroménagers intégrés, portes-fenêtres donnant sur le jardin et le patio couvert ; un hall d'entrée avec escalier ; un salon à double exposition avec cheminée d'origine et poêle à bois, évier en pierre, portes-fenêtres donnant sur le jardin ; un WC ; une buanderie. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains (douche, lavabo, toilettes).
A l'extérieur, le jardin sécurisé est entièrement clôturé, avec des arbres, des parterres de fleurs et de la pelouse avec abri de jardin. La piscine a été installée en 2022 ; piscine au chlore avec liner qui mesure 4,75m x 2,10m. La propriété est également connectée à l'internet par fibre optique.
Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Séjour24 m2
  • Construction1880
  • Terrain667 m2
  • Surface113 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 265000 €, soit 2350 €/m²
• Honoraires acquereur : 6%
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17562262 - 103075 publiée le 02/07/2024
Statistiques résumé : 1479 - Détail : 64

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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