Maison à vendre Melun 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77000)

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Description Maison Melun

CHANCE A SAISIR !
Venez vous installer à 5 minutes de Melun dans la charmante ville de Vaux le Pénil !
Laissez vous séduire par son environnement paisible et chaleureux, en profitant de balades aux abords du château et des commodités à proximité.
Ecoles sur place (maternelle, primaire, collège, lycée) ainsi qu'un conservatoire, gare de Melun à 10 minutes (A Paris Gare de Lyon en 30 minutes).
NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITE DE DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON INDIVIDUELLE !
Etude de financement offerte.
Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr