Maison à vendre Boulou 6 pièces 175 m2 Pyrenees orientales (66160) - 500000 €

Description Maison Boulou

Nichée dans un cadre de tranquillité exceptionnelle, cette villa spacieuse et lumineuse, exposée sur ses quatre faces, s'étend sur une généreuse superficie de 175 m² avec dépendance, sur une parcelle clôturée de 12 000 m². Elle offre une vue imprenable sur le Canigou. À seulement 20 minutes de Le Boulou et Céret, et 5 minutes de Fourques, cette propriété se trouve également à 20 minutes des plages et de l'Espagne. Entièrement rénovée en 2022, elle présente une entrée accueillante menant à un espace de vie de plus de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle de bain et un espace de rangement complètent ce niveau. La terrasse couverte attenante au salon offre un lieu idéal pour profiter de la vue, à l'abri des éléments. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend 5 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Deux des chambres disposent d'une vaste mezzanine pouvant être aménagée en deux pièces supplémentaires. S'ajoutent 60 m² supplémentaires exploitables, comprenant un double garage avec belle hauteur sous plafond, une buanderie donnant sur l'extérieur, une cave et un grenier. Les prestations haut de gamme incluent une porte d'entrée vitrée, des fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible indépendante dans chaque pièce, un poêle à bois à haut rendement, un chauffe-eau neuf, des portails et portes de garage électriques, ainsi qu'un interphone. La propriété est classée DPE en B. Dans le jardin, la fosse septique est aux normes, et plusieurs récupérateurs d'eau ainsi que des annexes de rangement sont présents. Le terrain permet d'aménager une piscine et comporte une charmante dépendance en bois avec eau et électricité, facilement transformable en bureau ou atelier. Les commodités sont accessibles en quelques minutes, et des ramassages scolaires sont disponibles à proximité. Pour de plus amples renseignements

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction2008
• Terrain12000 m²
• Surface175 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A