Maison à vendre Gue-de-velluire 5 pièces 149 m2 Vendee (85770) - 187200 €

Description Maison Gue-de-velluire

Charmante Maison au calme absolu au Gué de Velluire
Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison, implantée sur un superbe terrain
Localisation et Attraits
Située non loin du charmant village du Gué de Velluire , dans le Sud Vendée, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des commodités locales à proximité et la sous-préfecture de Fontenay-le-Comte à seulement 15 minutes en voiture.
LE GUE DE VELLUIRE est un village pittoresque et touristique, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Sa proximité avec le marais Poitevin et l'océan en fait une destination prisée pour les amoureux de la nature. De plus, l'agglomération de La Rochelle est accessible en seulement 35 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commodités et d'activités.
Description du Bien
Le logement de cette propriété s'étend sur 2 niveaux et offre :
2 chambres
2 salles d'eau
1 pièce de vie avec une belle cheminée insert
une salle à manger
1 vaste cuisine récente aménagée et équipée
Le tout est en bon état, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial.
Les plus :
Belle terrasse
Garage 2 voitures
Abri en dur pouvant être aménagé en logement annexe
Le terrain arboré , offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
Prix de Vente
187200euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique en plein coeur de la Vendée.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à découvrir cette belle propriété.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
DPE : Classe F, 259 KW GES : F 81 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'ann

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain1000 m²
• Surface149 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F