Appartement à vendre Ittenheim 5 pièces 119 m2 Bas rhin (67117) - 297500 €

Description Appartement Ittenheim

ITTENHEIM : Grand F5 en duplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne.

Surface habitable : 119.50 m²
Surface au sol : 133.60 m²

Ce bien se compose de la manière suivante :

Une entrée, petit dégagement avec emplacement pour créer un dressing, wc, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le coin repas (un plafond en cathédrale lui donne un cachet unique), lui-même donnant accès à la terrasse vue sur jardins, puis à l'étage une mezzanine, un séjour, une suite parentale
composée d'une très grande chambre 24.80m² et sa salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette)

Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs de calories.
Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau.
Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif
Grand garage double (30m²)
Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)

Note DPE C : GES : C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 euros

Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours

Prix : 297 500 euros Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros,

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1920
• Surface119 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C