Maison à vendre Bandol 12 pièces 258 m2 Var (83150) - 1500000 €

Description Maison Bandol

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette Villa 12 pièces de 258,79 m² de surface habitable et de 309,95 m2 de surface au sol.

Villa provençale et familiale de 259 m2 sur 3 niveaux (étages avec vue mer), édifiée sur un terrain plat de 1 732 m2 offrant une piscine privée sans vis à vis.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- 1 salon avec vue sur le jardin et la piscine traditionnelle en béton avec liner, chauffée, au chlore (profondeur de 1,10 m sur 5 m de long et jusqu'à 2,20 m sur 5 m, accessible par une échelle).
- 1 cuisine provençale ouverte sur celui-ci, 1 chambre avec 1 salle d'eau et 1 wc.
- 1 studio indépendant de 44 m2 avec terrasse, séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc.

1er étage :
- 6 chambres dont 2 avec un solarium, donnant sur le jardin et la piscine, 1 bureau vue mer, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 wc.

2ème étage :
Via un escalier en colimaçon, vous accèderez à une magnifique terrasse avec sa vue mer panoramique et ses combles aménagés en 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 salle de jeux qui fera le bonheur des plus jeunes.

Commerces à 350 mètres, gare à 1 km, plages et port de plaisance à moins de 2 km.
Potentiel d'agrandissement.

Taxe foncière : 2 600 euros.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022
DPE : E (219) - GES : E (62).

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320 euros et 5910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette p

• Annonce Pro
• Pièces12
• Chambres10
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction1953
• Terrain1734 m²
• Surface258 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E