Maison à vendre Cadillac 7 pièces 194 m2 Gironde (33410) - 938000 €

Description Maison Cadillac

Maison d'Exception à Laroque, Proche de Cadillac
Découvrez un havre de paix au coeur de la nature à Laroque, proche de Cadillac, proposé par Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige.
Perchée sur une petite colline, cette superbe propriété construite dans les années 70 offre un cadre de vie tranquille et intime, dominant la vallée avec une vue imprenable. Entièrement de plain-pied, la maison de 194 m² habitables bénéficie d'une parfaite intégration à son environnement grâce à des équipements éco-responsables tels que des panneaux solaires eau-eau et photovoltaïques, garantissant une énergie gratuite et un revenu supplémentaire annuel. Ces installations assurent deux tiers du chauffage et de l'eau chaude sanitaire, ainsi que le chauffage de la piscine pendant les beaux jours, et ce, sans incidents depuis plus de 40 ans. En complément, un groupe électrogène diesel de 3 kVA à démarrage et régulation automatiques assure une totale autonomie en cas de besoin.
Les quatre grandes chambres, dont trois avec vue directe sur la piscine chauffée équipée de nage à contre-courant, promettent confort et relaxation. La propriété s'étend sur 1,5 hectare, idéal pour les amoureux des chevaux avec possibilité de construire des écuries, et comprend également un terrain de tennis en terre battue, un chenil, ainsi qu'un coin fraîcheur aménagé en lisière de forêt.
La cuisine avec plans de travail en granite, un bureau, et une buanderie s'ouvrant sur une terrasse couverte sont parfaits pour les réceptions. La suite parentale inclut une salle de bain avec sauna professionnel, offrant un véritable espace de bien-être.
Cette demeure est également équipée pour votre sécurité et confort avec un brûleur de chaudière récent (utilisé uniquement en appoint), un coffre-fort, un sous-sol spacieux, un portail électrique, et du double vitrage avec moustiquaires. Malgré le besoin de quelques rafraîchissements pour moderniser l'espace, la maison est en

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour66 m²
• Construction1970
• Terrain15142 m²
• Surface194 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C