Maison à vendre Guerande 8 pièces 187 m2 Loire atlantique (44350) - 927000 €

Description Maison Guerande

LA BAULE- GUERANDE CAREIL/MOUZAC. A 3 minutes de la gare, de la place du marché, l'avenue de Gaulle et des plages de la BAULE, venez découvrir cette maison de 187 m² habitables et 210 m² utiles de construction de 1985 entièrement rénovée en 2023 avec jolies prestations, elle vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux séjour- salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec rangement et salle d'eau privative, salle d'eau, wc indépendants, grand garage au rez de chaussée. Vaste mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, bureau, grande salle d'eau, wc indépendants, chambre avec accès indépendant au dessus du garage. Parcelle de 963 m². Prix de vente 927000 E Honoraires : 3,00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 E et 2 680 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/09/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 927 000 E Honoraires : 3,00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 E et 2 680 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/09/2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à (réf. 7401424481)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fond

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Construction1985
• Terrain960 m²
• Surface187 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A