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Appartement à vendre Pyla-sur-mer 1 pièce 26 m2 Gironde (33115) - 61414 €

vente appartement 26 m² région Gironde

61 414 €


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Vente Appartement PYLA-SUR-MER 33115
Vente Appartement Pyla-sur-mer 33Annonce Vente Appartement Pyla-sur-merAcheter Appartement 26 m2 Pyla-sur-merAcheter Appartement Pyla-sur-mer GirondeAcheter Appartement Pyla-sur-mer 61414 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Pyla-sur-mer

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Studio de 26.23 m² meublé, équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au c?ur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 439E pour un prix d'achat de 61 414E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots.

Investir en résidence de service c'est

bénéficier :

o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),

o D'une absence de soucis de gestion,

o De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Construction2007
  • Surface26 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 61414 €, soit 2360 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17545602 - 221201-122822 publiée le 27/06/2024
Statistiques résumé : 1769 - Détail : 66

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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ESPACE LMNP
174, boulevard Haussmann
75008 Paris
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