Appartement à vendre Pyla-sur-mer 1 pièce 26 m2 Gironde (33115) - 61414 €

Description Appartement Pyla-sur-mer

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Studio de 26.23 m² meublé, équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au c?ur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 439E pour un prix d'achat de 61 414E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots.

Investir en résidence de service c'est

bénéficier :

o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),

o D'une absence de soucis de gestion,

o De loyers sécurisés et immédiats.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2007
• Surface26 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B