Appartement à vendre Boen 2 pièces 44 m2 Loire (42130) - 36000 €

Description Appartement Boen

RARE à Boën, un appartement en plain pied (rez-de-chaussée) proche de tous les commerces!!
Appartement de type T2, situé au centre de Boën dans une rue calme. Il est composé d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau et une chambre.
Locataire en place depuis 01/02/2010, loyer actuel 276,43 euros/mois
Les fenêtres sont récentes mais le chauffage sera à revoir.
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2022
Note DPE G - GES : G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2480 et 3390 euros.
Prix : 36 000 euros Honoraires : 10.77 % TTC inclus charge acquéreur, soit 32 500 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAI

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface44 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 36000 €, soit 820 €/m²
• Honoraires acquereur : 10.77%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17545003 - 371306MSER publiée le 27/06/2024
Statistiques résumé : 141 - Détail : 9