Maison à vendre Laneuveville-devant-nancy 8 pièces 165 m2 Meurthe et moselle (54410) - 425000 €

Description Maison Laneuveville-devant-nancy

Michèle Hellé vous propose, en exclusivité, une maison individuelle d'architecte de 165 m² habitables, 5 Chambres, mezzanine, garage 2 voitures, terrain de plus de 500 m2, la maison avec son intérieur original, est très bien entretenue, pas de vis-à-vis. Le bien se situe dans un secteur calme, proche de toutes les commodités (crèche, école primaire, collège, bus). Elle est située à Laneuveville devant Nancy 54 410.
Entrée avec placard, salon séjour cuisine de plus de 50 m2 (une porte coulissante avec système à galandage si vous souhaitez une cuisine fermée), un espace vie lumineux, et ensoleillé (Est/Sud/Ouest) cuisine équipée, accès direct sur terrasse et jardin par le salon et le séjour, WC séparé.
A l'étage 1 : mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente, 4 chambres dont 1 avec dressing, les autres chambres ont chacune 1 placard, salle d'eau, salle de bain, second WC séparé.
A l'étage 2 : une cinquième chambre, et 1 grenier.
DPE: classe C- GES: C- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490 et 2080 euros.
Technique : chauffage au gaz au sol pour toute la partie au rez-de-chaussée, radiateurs à gaz pour le reste de la maison, une « trappe » est prévue si vous souhaitez installer un poêle à bois ou une poêle à granulés dans la pièce de vie.
Garage 2 voitures d'environ 50 m2, avec chaufferie, coin buanderie, et nombreux rangements. Pour plus d'économies, dans le jardin, il y a une réserve d'eau de 1500 litres qui alimente le lave-linge, les toilettes ainsi que l'arrosage pour le jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 882864424. Mandat réf : 364206. Le

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain513 m²
• Surface165 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C