Commerce à vendre Gabarret 3 pièces 100 m2 Landes (40310) - 69000 €

Description Commerce Gabarret

"Vente d'un pas de porte pour un bar-restaurant idéalement situé au c??ur d'un village sur une route très fréquentée sur l'axe reliant Bordeaux, offrant de nombreux stationnements et un vaste parking public a proximité.
De nombreux évènements ont lieu pendant la saison estivale , marché, fêtes, animations diverses.
L'intérieur comprend un grand espace bar, une zone restaurant avec 35 places, une cuisine équipée, un espace plonge et des WC PMR.
?? l'extérieur, une charmante terrasse de 40 places.
INFORMATIONS DIVERSES:
Licence 4 mise à disposition ainsi que le matériel de cuisine et les autorisations administratives . Située en ZRR, avec exonération d'impôts sur les bénéfices pendant 5 ans.
Avec un loyer mensuel de 500 ???. Idéal pour un couple, possibilité d'ouverture immédiate. Emplacement stratégique et qualité du bien assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 495 108 755"!#

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C