Maison à vendre Angers 7 pièces 205 m2 Maine et loire (49000) - 390000 €

Description Maison Angers

Située à seulement 22 km du Château d'Angers et à 10 km de la gare de La Possonnière, sur la commune de Saint Georges Sur Loire, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie idyllique. Nichée sur une parcelle généreuse de plus de 5100 m², cette propriété de près de 250 m² vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée :
oUne entrée accueillante.
oUne chambre de 15 m².
oUne salle de douche moderne et des WC.
oUne cuisine semi-équipée et une arrière-cuisine/buanderie pratique.
oUne vaste pièce de vie de 49 m² avec insert, parfaite pour les soirées chaleureuses.
oUn bûcher et un atelier pour les passionnés de bricolage.
À l'étage (également accessible par l'extérieur) :
oUn palier et un dégagement spacieux.
oUne salle de bain spacieuse.
oQuatre chambres lumineuses, dont deux de plus de 20 m² à 1,80 m.
À l'extérieur :
oUne terrasse accueillante pour des moments conviviaux.
oUne piscine semi-enterrée (3x5) avec plage en bois.
oUn local technique et un abri barbecue
oUn garage et un abri pour animaux.
oUn puits et un jardin clos et arboré avec des fruitiers et des plantes ornementales.
Équipements de qualité :
oChauffage par géothermie et panneaux photovoltaïques avec revente.
oMenuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
oPortes de garage motorisées et assainissement aux normes.
Profitez de la tranquillité de la campagne, d'une vue dégagée et d'un vaste terrain.
Cette maison, offrant une vie de plain-pied est prête à vous accueillir. Un cadre idéal pour une vie paisible et confortable à proximité des bords de Loire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 390 000 E
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Construction1900
• Terrain5150 m²
• Surface205 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A