Appartement à vendre Luxeuil-les-bains 5 pièces 114 m2 Haute saone (70300) - 80000 €

Description Appartement Luxeuil-les-bains

A découvrir, en plein coeur du centre historique de la ville de Luxeuil-Les-Bains, cet appartement en duplex de 114,85m2 loi carrez , 138m2 habitables dans un immeuble au charme typique Luxovien et a deux pas des thermes.
Situé au second ainsi qu'au dernier étage d'un petit immeuble, il vous fera profiter d'une très belle vue sur les toits de la ville, vous pourrez admirer la maison François 1er ainsi que la tour des échevins.
il est composé comme suit:
Une grande pièce de vie de 63m2 ouverte sur la cuisine, WC , une chambre avec placards.
A l'étage, une mezzanine, salle d'eau, une seconde chambre.
Une petite cour extérieure partagée
Chauffage poêle à granulés dans la pièce de vie et convecteurs électriques . Une climatisation réversible a également été installée . L'appartement à été refait en 2008, l'isolation est très performante.
Copropriété de 3 lots ( 1 commerce et 2 logements ) . Charges annuelles 899 euros/an

DPE: C 111KWh/m2/an GES: A 3kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 801 euros et 1083 euros/an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Budget: 80000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour63 m²
• Surface114 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A