Maison à vendre Bain-de-bretagne 6 pièces 126 m2 Ille et vilaine (35470) - 279900 €

Description Maison Bain-de-bretagne

NOUVEAU A BAIN DE BRETAGNE !
Vanessa VENTROUX vous présente en EXCLUSIVITE
A moins de 5 mn de l'accès 4 voies RENNES-NANTES, 400 M des écoles. A proximité des collèges, lycées et commerce de proximité, moins de 5 mn de la Zone commerciale de Château Gaillard et de la nouvelle zone Cap Koad . Puis à 20 mn de l'entrée de Rennes et 40 mn de l'entrée de Nantes.
Très agréable maison de 2009 remise au goût du jour fin 2020.
Sur son terrain d'environ 450 m² sans vis à vis elle vous propose au rdc une entrée avec placard vous dirigeant sur une pièce de vie en triple exposition. Pièce de vie d'environ 55 m² composée d'un salon séjour ( avec conduit de fumée existant) et d' une cuisine aménagée - équipée récente (2020).
Puis un couloir dessert une chambre de 11 m² , une salle d'eau d'un peu moins de 5 m² , des toilettes.
A l'étage un palier dessert 3 chambres de 11 à 14 m², toutes avec placards aménagés, 1 salle de bains d'un peu moins de 8 m², et WC indépendant.
L'ensemble des peintures et de la décoration ont été réalisés en 2020. Les clôtures ont été posées également en 2020
Point de vue technique :
Construction parpaings sur vide sanitaire, système de chauffage installé fin 2020 , qui est distribué par pompe à chaleur air - air , climatisation réversible, ce qui permet des dépenses énergétiques faibles ( moins de 1000 euros par an).
En extérieur un garage carrelé ( accolé à la maison ) d'un peu moins de 17 m² avec grenier au dessus, une terrasse à l'abri des regards et une partie verdure pour bien
Vous souhaitez habiter Bain de Bretagne, dans une maison récente, économe, en lotissement, non loin des écoles et sans vis à vis ?
Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à - RSAC 519 870 018.Mandat réf

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2009
• Terrain439 m²
• Surface126 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B