Viager Maison Illkirch-graffenstaden 10 pièces 210 m2 Bas rhin (67400) - 240454 €

Description Maison Illkirch-graffenstaden

✨ 𝗗𝗼𝗻𝗻𝗲́𝗲𝘀 𝗱'𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 :

📍 Illkirch (Eurométropole de Strasbourg)
🏡 Maison constituée d'un appartement « 𝗟𝗶𝗯𝗿𝗲 𝗟𝗼𝘂𝗲́ » : 1 appartement de 79,71 m² en RDC loué 820 € HC / mois + un appartement en duplex « 𝗢𝗰𝗰𝘂𝗽𝗲́ » de 130,58 m²
📐 Superficie habitable de l'ensemble : 210,29 m²
❇️ Valeur libre du bien : 507 000 €
📉 Décote ~22 %
🚹88 ans 🚺 91 ans
💐Bouquet de 240 454 € (comptant 203 950 € + 36 504 € d'honoraires d'agence / 7,2 % TTC de la valeur libre)
💰 Rente mensuelle de 2 125 € (indexée sur le coût de la vie INSEE)
🧳 Revalorisation de la rente de 35 % en cas de libération anticipée
🔥 DPE E / GES E
🏷 Taxe foncière : 2 005 € dont 501 € de TOM.

Il s'agit d'une vente en 𝘃𝗶𝗮𝗴𝗲𝗿 𝗺𝗶𝘅𝘁𝗲 : 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗲𝗿𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝗯𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗹𝗼𝘆𝗲𝗿𝘀 du premier appartement (RDC) et 𝗹𝗲𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿𝗿𝗼𝗻𝘁 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹'𝗮𝘂𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲

---

• Exclusivité Oui
• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Sbds3
• Construction1912
• Nb d'étages3
• Surface210 m²

---

Informations complémentaires

cuisine équipée, véranda, double vitrage, sous sol, terrasse, cave, ...

• Chauffage/Climatisation : chauffage gaz, ...
• Jardin : jardin clos, arboré, ...
• Commodités : garage, parking collectif, ...
• Prix : 240454 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17536013 - 240403 publiée le 24/06/2024
Statistiques résumé : 331 - Détail : 98