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Description Maison Pipriac
NOUVEAU !!
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !!
A seulement 2 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, 1 km du centre bourg et des commerces , 1 km de l'école et 2 km du collège, moins de 20 mn de Redon et 40 mn de l'entrée de Rennes.
Maison en pierre à rafraîchir intérieurement. D'une superficie habitable de 90 m² actuellement mais avec un potentiel d'agrandissement puisqu'elle possède un grenier de 50 m² au sol et une cave de cette même surface
La maison comprend au rdc :
une entrée sur cuisine exposée plein Sud d'environ 25 m² où se trouve également une cheminée, un salon séjour d'un peu moins de 30 m², 2 chambres de 9 et 18 m², un sas ou bureau, une salle d'eau, WC .
A l'étage vous découvrirez un grand grenier -
Garage de 30 m²
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par chaudière fuel facilement remplaçable par une pompe à chaleur puisque le circuit d'eau est déjà en place. Ballon eau électrique, la maison est reliée à un assainissement autonome à remettre aux normes, la toiture (ardoises naturelles) a été révisée, les menuiseries sont en PVC double vitrage et possèdent des volets électriques sur certaines fenêtres. L'installation électrique est à revoir sur certains petits points. Dans le DPE l'isolation est jugée bonne en toiture-plafond, et moyenne sur murs et portes et fenêtres. Pas de VMC.
Présence d'un puits sur le terrain relié à la maison
A noter la maison n'est pas relié à l'eau de ville. Mais cela est réalisable
Le + de cette maison :
Elle est située non loin de toutes les commodités,
Terrain de de + de 1700 m²
Possibilité d'aggrandissement.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres2
- Terrain1832 m2
- Surface130 m2
- DPED
