Maison à vendre Saint-nazaire 8 pièces 124 m2 Loire atlantique (44600) - 291000 €

Description Maison Saint-nazaire

SAINT-NAZAIRE - SECTEUR CITE SCOLAIRE
MAISON A RÉNOVER DISPOSANT DE 4 GARAGES
AVIS AUX INVESTISSEURS - PROFESSIONNELS - BEAU POTENTIEL
POSSIBILITÉ HABITATION + ACTIVITÉ PRO.
Maison de 1975 d'environ 123,80 m² habitables, voici son agencement : 
Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir (6,8 m²) un salon/séjour traversant exposé Est-Ouest (26 m²) avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée exposée Ouest (9,6 m²), wc indépendant (1,2 m²), salle de bains (4,5 m²) avec ouverture Est, chambre n°1 exposée Est (9,8 m²).
Au premier étage : palier desservant les pièces (4,5 m²), chambre n°2 exposée Ouest (10,6 m²) avec placards, chambre n°3 exposée Ouest (10,2 m²) avec placards, un bureau exposée Est (8 m²) avec placards, une chambre n°4 (8,2 m²) exposée Est, un wc indépendant (4,6 m²) poss. salle d'eau.
En rez-de-jardin : palier (4 m²), dégagement (1,6 m²), chambre n°5 avec accès jardin (10,2 m²), wc indépendant (4 m²) poss. salle d'eau, une buanderie/chaufferie (16,6 m² hors surface hab.)
Pour compléter cette maison, un garage communiquant avec la maison de 30,5 m² avec porte motorisée, et 3 garages de 18,5 m² chacun.
Le tout sur la parcelle de 360 m² en grande partie bitumée.
Avoir une bonne connaissance des travaux pour toute visite.
Quelques informations complémentaires : Chauffage au fioul, ventilation naturelle, fenêtres simple vitrage d'origine, présence de volets roulants manuels, tout à l'égout, électricité ancienne mais tableau électrique changé.
DPE E. Budget hors honoraires de 280.000 euros + 11.000 euros d'honoraires d'agence (3,93% TTC, charge acquéreur) soit 291.000 HAI.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Car

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour26 m²
• Construction1975
• Terrain362 m²
• Surface124 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E