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Appartement à vendre Cussy-les-forges 4 pièces 72 m2 Yonne (89420) - 79000 €

vente appartement 4 pièces 72 m² 2 chambres région Yonne

79 000 €


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  • Localisation
  • Infos Cussy-les-forges
Vente Appartement 4 pièces CUSSY-LES-FORGES 89420
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Description Appartement Cussy-les-forges

Exclusivité/Bourgogne, CUSSY-LES-FORGES, aux portes du Morvan, maison de village 72 m² env prête à vivre avec ancienne grange.
Idéalement située à seulement 15 mn d'Avallon, 25 mn de Saulieu et 30 mn de Semur en Auxois.
Idéale première acquisition, investissement locatif ou bien télétravail.
La maison se compose : entrée, séjour 24 m² env, cuisine et wc.
A l'étage : un palier desservant deux chambres de 17 m² et 10 m² env et salle d'eau/wc.
Grenier sur l'ensemble et cave.
Tout à l'égout, double vitrage PVC et chauffage centrale avec chaudière récente mixte bois et granulés.
Aucun jardin. Depuis une cour commune accès à un bâtiment à usage de chaufferie + une ancienne grange d'environ 140 m².
Commerces de proximité sur place et école.
A mi-chemin entre Paris et Lyon soit environ 2H30
Gare TGV Montbard à seulement 40 mn.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Séjour24 m2
  • Surface72 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 79000 €, soit 1100 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17526148 - 4563 publiée le 21/06/2024
Statistiques résumé : 805 - Détail : 79

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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