Appartement à vendre Valenciennes 2 pièces 49 m2 Nord (59300) - 101000 €

Description Appartement Valenciennes

T2 de 49 m² dans résidence sécurisée, située rue du marquis (bus à proximité) à Valenciennes.
L'appartement est décoré avec goût et peut être vendu meublé et équipé, a bénéficié d'une rénovation en 2023.
Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Nombreux rangements.
Balcon et place de parking privative extérieure.
Il est situé au 1er étage sans ascenseur.
Vendu non loué, idéal comme première acquisition ou comme investissement locatif.
DPE nouvelle version : consommations d'énergie / an entre 690 E et 990E / an (prix indexés sur 2021)
Charges de copropriété / an : 787 E sur le denier exercice dont 459E en locatif
Taxe foncière 903 E
Prix frais d'agence inclus : 101.000 E (net vendeur : 95 KE, frais d'agence : 6,3% soit 6000E)
Nombre de lots : 86 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location LILLE

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface49 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B