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Maison à vendre Roche-chalais Dordogne 7 pièces 239 m2 Dordogne (24490) - 466400 €

vente maison 7 pièces 239 m² 4 chambres région Dordogne secteur Dordogne

466 400 €


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Vente Maison 7 pièces ROCHE-CHALAIS 24490
Vente Maison Roche-chalais 24Annonce Vente 7 pièces Maison Roche-chalaisAcheter Maison 239 m2 Roche-chalaisAcheter Maison Roche-chalais DordogneAcheter Maison Roche-chalais 466400 eurosvoir plus de photos

Description Maison Roche-chalais

A vendre proche La Roche Chalais 24490, une belle maison d'architecte en ossature bois et pierres. Au calme sans ?tre isol?.

Au rez de chauss?e la grande pi?ce ? vivre, v?ritable coeur de la maison, offre une cuisine ouverte, une salle ? manger et un salon avec une chemin?e traditionnelle. Des portes vitr?es desservent la terrasse c?t? sud avec barbecue et jacuzzi et qui b?n?ficie de superbes vues sur le jardin et la piscine 10m x 4.5m au sel chauff?e avec sa cuisine d?t?.

Une arri?re cuisine ferm?e ouvre sur la terrasse couverte c?t? nord.

Une suite parentale au rez de chauss?e se compose de chambre avec baie, dressing et salle de douche avec double vasques, douche italienne double entr?e, wc et porte fen?tre ouvrante et basculante.

Un escalier cintre m?tal et bois m?ne ? l'?tage ou se trouve la mezzanine ouverte sur pi?ce de vie, trois chambres, une salle deau et un grenier sous pente.

Une buanderie, un garage, un cabanon, un portail ?lectrique, un puits compl?tent le tableau.

La qualit? de vie est tr?s agr?able gr?ce au double vitrage, le syst?me dalarme, les volets ?lectriques ? commande individuelle et centralis?e, laspirateur centralis?, le chauffage par pompe ? chaleur, le plancher chauffant et rafra?chissant sur tout le bas.

Le tout se situe ? 2kms des commerces et services de La Roche Chalais, ? 5 minutes d'une gare SNCF, et ? moins d'une heure de Bordeaux pour son a?roport international et d'Angoul?me pour sa gare TGV.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (G?rante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel ?

Prix : 466,400 ?HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires ? la charge de l'acqu?reur. Prix honoraires exclus: 440,000 ?. Frais de notaire en sus.

Les informations sur les risques auquel ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Séjour100 m2
  • Construction2006
  • Terrain6250 m2
  • Surface239 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 466400 €, soit 1950 €/m²
• Honoraires acquereur : 6%
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17525858 - 705659 publiée le 21/06/2024
Statistiques résumé : 1333 - Détail : 83

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
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