Maison à vendre Luxe Charente 7 pièces 180 m2 Charente (16230) - 318000 €

Description Maison Luxe

Une vue ? couper le souffle depuis cette villa en pierre sur?lev?e et tr?s rare avec un acc?s priv? direct au fleuve Charente. A environ 20 minutes du charmant village de Verteuil-sur-Charente domin? par son ch?teau royal et 10 minutes de Mansle avec tous ses commerces, restaurants et bars.
Nich?e dans un hameau calme le long d'un chemin avec des jardins matures, des bois sur les rives de la Charente, une piscine chauff?e et une terrasse au bord de la rivi?re.
La villa est r?partie sur 3 ?tages et restaur?e avec go?t. Elle dispose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chauss?e et de 3 salles de bains. La villa est id?ale pour les sports nautiques, les randonn?es p?destres et cyclistes et vous s?duira que ce soit comme r?sidence principale ou maison de vacances. Bien plac? pour les a?roports comme Poitiers et Limoges ainsi que le TGV ? Angoul?me ?tant ? 30 minutes en voiture.

Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes

REZ-DE-CHAUSSEE
- Grande entr?e : 23 m? avec un espace accueillant
- Cuisine : 18m? - Am?nag?e avec un acc?s direct ? la terrasse ensoleill?e.
- Salon : 25m? - ?quip? d'un po?le ? bois
- V?randa: 17 m? avec vue panoramique
- WC
- Cellier: 14,50m? avec branchement pour lave-linge, une cave s?curis?e et rangement
- Chambre 1: 14 m? avec salle d?eau privative
- Chambre 2: 21,50 m? - Suite parentale avec salle de bain privative et un dressing

1er ETAGE
- Chambre 3 : 16,50m? avec une vue magnifique sur la Charente et la campagne
- Chambre 4 : 11,50m? avec une vue magnifique sur la Charente et la campagne
- Salle de bain: 12 m? avec cabine douche, baignoire, vasques + WC

2?me ETAGE
- Chambre 5: 18,50 m? - Pi?ce lumineuse de 18,50m? avec fen?tres des deux c?t?s et une vue spectaculaire sur la Charente et la campag

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Séjour25 m²
• Terrain7456 m²
• Surface180 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B