Maison à vendre Alloue Charente 12 pièces 494 m2 Charente (16490) - 499000 €

Description Maison Alloue

Superbes vues sur la campagne charentaise depuis cette ancienne ferme en pierre qui a été soigneusement restaurée par les propriétaires actuels en conservant de nombreux éléments rustiques, prête à être occupée immédiatement dans un confort total. Parfaitement située, à quelques minutes à vélo du village d'Alloué et à moins de 15 minutes de Confolens.
Cet ensemble sera une excellente opportunité de revenu avec ses gîtes ou tout simplement une grande résidence de campagne pour accueillir ses proches et ses amis. Situé dans un endroit vraiment magnifique au bout d'un chemin avec un terrain de 8000 m² qui est un havre de paix pour la faune et la flore, avec de nombreuses enclaves verdoyantes pour la détente et un potager.
L'aménagement astucieux comprend deux gîtes indépendantes et une grange convertie de 3 chambres, actuellement utilisée par les propriétaires. Les deux gîtes privés de 3 chambres et 2 chambres, ont tous deux accès à une cour centrale privée avec une grande piscine chauffée. L'ensemble comprend également une autre grande grange et un atelier, qui pourraient être convertis si l'on avait besoin de plus d'espace, sous réserve de planification. Pour votre confort, des poêles à bois, des radiateurs électriques, ainsi que du double vitrage.

Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes

++Maison Principale - Rez-de-Chaussée
Hall d'Entrée: 9 m²
Cuisine/Salle à Manger/Séjour: 66 m²
Salon: 34 m²
Chambre 1: 14 m²
Chambre 2: 13 m² avec salle d'eau privative + WC (4 m²)
Buandery: 6 m²

++Maison Principale 1er Etage
Mezzanine: 43 m²
Chambre Parentale: 32,50 m² avec salle de bain privative + WC (11 m²) & Dressing (11 m²)
Pièce de Stockage: 6 m²

++Maison Principale 2ème Etage
Mezzanine: 26 m² actuellement ut

• Annonce Pro
• Pièces12
• Chambres8
• Séjour66 m²
• Terrain8122 m²
• Surface494 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A