Maison à vendre Saint-maurice-des-lions Charente 6 pièces 225 m2 Charente (16500) - 349000 €

Description Maison Saint-maurice-des-lions

Emplacement privil?gi? pour cet ancien moulin historique dans un environnement retir?, situ? au bout d'un chemin et accessible par un portail ?lectrique garantissant l'intimit? et la tranquillit? avec un acc?s priv? ? la rivi?re.
Nich? dans la vall?e de la rivi?re Goire, avec de beaux jardins matures au bord de la rivi?re, des pelouses et des cascades. A seulement 10 minutes de la ville historique de Confolens qui arbore le label Ville d'Art et d'Histoire et o? vous pouvez d?couvrir ses ruelles tortueuses, ses h?tels particuliers, ses maisons ? pans de bois, ses magasins, bars et restaurants.
La maison principale comprend une cuisine enti?rement am?nag?e, une salle ? manger, un salon et un vestiaire. ? l'?tage, vous trouverez trois chambres bien dimensionn?es et deux salles de bains. Les deux maisons sont reli?es par une v?randa menant au g?te.
Le g?te dispose d'un espace de vie impressionnant et d'une cuisine s?par?e bien am?nag?e. Au premier ?tage, vous trouverez une grande chambre principale avec salle de bains privative, parfaite pour recevoir ses amis ou comme potentiel de revenu.
Sur le terrain, l'ancien b?timent du moulin d'une superficie d'environ 130 m? r?partie sur deux niveaux, pourrait ?tre transform? en logement suppl?mentaire si n?cessaire, sous r?serve d'un permis de construire. Un atelier et un abri pour garder votre bois au sec sont ? votre disposition.
Pour votre confort, le chauffage est assur? par des po?les ? bois, un chauffage par le sol et double vitrage.
L'a?roport de Poitiers et Limoges sont ? environ 1 heure de route. Le TGV depuis Angoul?me vous permet d?atteindre Paris en 2 heures environ.
Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes

MAISON PRINCIPALE ? 145,4

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour41 m²
• Terrain6164 m²
• Surface225 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A