Maison à vendre Marthon Charente 7 pièces 171 m2 Charente (16380) - 238500 €

Description Maison Marthon

Parfaitement situ?e et bien pr?sent?e, cette maison se situe dans le joli village de Marthon, aux confins du P?rigord et de lAngoumois, avec tous ses commerces ? distance de marche. En position ?lev?e, la propri?t? est intelligemment divis?e en deux logements, chacun avec deux chambres ? l'?tage et des terrasses ext?rieures individuelles, offrant la possibilit? de cr?er un revenu touristique si n?cessaire, ou tout simplement comme une maison tr?s confortable pour la famille et les amis.

Un joli jardin mature et ensoleill? vous permettra de profiter de la vue sur la campagne environnante et le ch?teau avec assez despace pour implanter une piscine sous r?serve des autorisations n?cessaires. D?pendances, parking hors route, chauffage central, po?le ? bois pour l'ambiance et tout ? l'?gout.

Bien que le cottage b?n?ficie dun environnement calme, il est facile d'acc?der aux liaisons routi?res, TGV (Angoul?me ? 30 minutes) pour rejoindre les grandes villes et les a?roports qui desservent la r?gion.

Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes

MAISON PRINCIPALE
**Rez-de-Chauss?e**
Entr?e 4 m?
Cuisine 11 m?
S?jour 30 m?
Salle ? Manger 11 m?
Buanderie 11 m?
Salle de Bain 5.50 m?
WC
**1er Etage**
Chambre 1 14 m?
Chambre 2 18 m? avec Salle dEau privative (12 m? + WC)

GITE
**Rez-de-Chauss?e**
Cuisine/Salle ? Manger/Salon 30 m?
Salle dEau 3 m? + WC
**1er Etage**
Chambre 1 10 m?
Chambre 2 22 m?
WC
EXTERIEUR
Atelier 15 m?
D?pendance 10 m?
Terrasse 45 m?

Les informations sur les risques auquel ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou p

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour30 m²
• Terrain1968 m²
• Surface171 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C