Maison à vendre Lessac Charente 7 pièces 260 m2 Charente (16500) - 475000 €

Description Maison Lessac

Cette imposante maison restaur?e de 260 m? s?duira les clients d?sireux de profiter d'une vue imprenable sur la Vienne. La salle ? vivre lumineuse de 80 m? qui poss?de une cuisine, salle ? manger et salon b?n?ficie d?un acc?s direct ? une terrasse de 35 m? pour les repas en plein air. Au sous-sol, il y a un garage s?curis? pour 4 grands v?hicules et adapt? aux camping-cars avec acc?s direct ? la maison.
Le terrain de presque 2,5 ha de p?turages bien ?lev?s en bordure de rivi?re est visible depuis la maison, ce qui permet aux propri?taires d?admirer la vue magnifique et la faune abondante, tout en profitant d?un petit ap?ro. Le vaste niveau inf?rieur comprend 2 granges couvertes d'environ 205 m? et 190 m? pouvant servir d'?curie, ou si plus d'espace ?tait n?cessaire sous r?serve des autorisations n?cessaires. Bordure de rivi?re priv?e, propice ? la navigation de plaisance, au cano?-kayak et ? la p?che.
La propri?t? b?n?ficie d'une connexion ? la Fibre et offre de nombreuses possibilit?s d'activit?s touristiques, ou tout simplement une grande maison familiale.
Proche des a?roports de Poitiers et de Limoges, avec de bonnes liaisons routi?res et ferroviaires, pour l'Europe et plus loin encore.

Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes

REZ-DE-CHAUSSEE
Entr?e ? 5 m?
Pi?ce ? vivre ? 80 m??: Cuisine, Salle ? Manger et Salon
Buanderie ? 30 m?
Chaufferie ? 5 m?
Bureau 1 ? 25 m?
Bureau 2 ? 25 m?
Chambre 1 ? 20 m?
Chambre 2 ? 20 m?
Chambre 3 ? 20 m?
Salle de bains ? 15 m?
WC

1st FLOOR
Chambre 4 ? 15 m? avec salle d?eau priv?e de 5 m? + WC
Combles

BASEMENT
Garage ? 80 m?
D?barras ? 40 m?

OUTSIDE
2 x Granges couvertes ? 190 & 205 m?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? son

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour80 m²
• Terrain24730 m²
• Surface260 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A