Maison à vendre Champagne-mouton Charente 6 pièces 230 m2 Charente (16350) - 316940 €

Description Maison Champagne-mouton

Maison perch?e sur la colline avec seulement quelques voisins. Profitez de vues panoramiques ? partir de cette ancienne r?sidence rustique en pierre de 230 m? surplombant la vall?e de l'Argentor.
Le terrain d'environ 5000m? vous offre de beaux jardins, des arbres fruitiers, des plans d?eau, une terrasse plein sud, un syst?me d'arrosage automatique ?cologique de grande capacit?. Emplacement calme, sans route passante, avec commerces et restaurants ? courte distance en v?lo. L?int?rieur de la maison est agr?able, lumineux, de dimensions g?n?reuses, bel escalier en ch?ne, salles de bains et cuisine bien pr?sent?es, agencement astucieux vous offrant une chambre et une salle de bains au rez-de-chauss?e avec acc?s facile. Possibilit? de cr?er d'autres chambres ? l'?tage sous r?serve des approbations n?cessaires.
Pour votre confort, la propri?t? est ?quip?e d?Internet Haut D?bit utile pour ceux qui ont besoin de faire du t?l?travail, double vitrage, chauffage ?lectrique et au sol. Taxe Fonci?re 1800 euros. Angoul?me est ? 45 minutes en voiture pour le TGV avec de bonnes liaisons vers le Royaume-Uni, l'Europe et plus loin.

Le Rez-de-Chauss?e se compose de :
? Entr?e : 6 m?
? Buanderie : 20 m?
? WC
? Cuisine am?nag?e : 27 m?
? Salon/Salle ? Manger : 19 m? avec un conduit de chemin?e
? V?randa : 42 m?, pi?ce lumineuse gr?ce ? ses nombreuses fen?tres
? Chambre : 20 m? avec salle de bain (21 m?) et dressing (6 m?)
? Bel escalier en ch?ne

1er Etage
? Palier?: 10 m?
? 2 x Chambres (20 & 21 m?)
? Salle de bain?: 8 m?
? WC
? Grand espace de 50 m? ? r?nover si besoin

2 ?me Etage
? Grenier avec ?lectricit?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques:

Pour visiter cette propri?t?, et vous assister dans votre recherche de propri?t? en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour42 m²
• Terrain5173 m²
• Surface230 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B