Maison à vendre Chauvigny 6 pièces 145 m2 Vienne (86300) - 179000 €

Description Maison Chauvigny

En exclusivité partagée, venez découvrir cette maison d'architecte située rue de la Caronnière sur un terrain d'environ 2000 m² bénéficiant d'une exposition idéale.
Cette maison vous accueille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², inondée de lumière naturelle, où trône une cheminée atypique ajoutant une touche de charme singulière. Elle comprend également un bureau, une cuisine avec une véranda attenante, une buanderie, des toilettes, Un couloir équipé de placards menant à quatre chambres et une salle de bain.
Pour compléter cet ensemble, un sous-sol équipé d'une chaufferie offre des fonctionnalités supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la sublimer davantage.

PRIX : 179 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.29% charge de l'acquéreur, soit 170 000 Euros hors honoraires.

DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4912 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain2000 m²
• Surface145 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F