Appartement à vendre Nice 3 pièces 69 m2 Alpes Maritimes (06100) - 299900 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 68.86m² loi Carrez d'angle, avec deux balcons. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein c?ur du quartier de Cimiez, proche des commodités, des commerces et des transports en commun à pied.
Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement de 68.86m² loi Carrez se compose de :
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Dégagement
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle d'eau
- WC
- Balcon 1
- Balcon 2
- Cave en sous-sol
- Garage fermé en sous-sol
Les plus de l'appartement :
- Au calme
- D'angle
- Exposé Sud-Ouest côté séjour et chambre enfant
- Lumineux
- Deux balcons avec stores bannes manuels
- Chaque pièce de vie s'ouvre sur un balcon
- Cuisine indépendante et équipée avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, lave-linge et sèche-linge
- Volets roulants manuels
- Placards de rangement dans les chambres
- Parquet à chevrons dans les chambres
- Produit complet avec cave et garage fermé
Les plus de la résidence :
- Gardien
- Sécurisée avec vigik
- Emplacement pour 2 roues
- En plein c?ur de Cimiez, très recherché
- Petits commerces (boulangerie, épicerie, etc) proches de la résidence
- Arrêt de bus à 1 minute à pied (lignes 5, 35, 36, F)
- A 3 minutes à pied de l'école Primaire Darsonval
- A 5 minutes à pied de l'école élémentaire Les Acacias et du collège Henri Matisse
- A 5 minutes à pied d'une grande surface, d'une boulangerie et d'une épicerie
- A 10 minutes à pied des Arènes de Cimiez
- Montant des charges : 320E /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur
- Montant de la taxe foncière : 1416E
Visite virtuelle 360° disponible

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1968
• Surface69 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : E