Maison à vendre Saint-priest 4 pièces 85 m2 Rhone (69800)

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Vente Maison 4 pièces SAINT-PRIEST 69800

Description Maison Saint-priest

La Team MAUGÉ vous propose :
Cette très jolie maison duplex située au c?ur du quartier calme et résidentiel des Temps Moderne à St Priest, secteur Revaison. Ce bien de 2018 extrêmement bien entretenu saura vous séduire par sa belle pièce de vie avec accès direct à une belle terrasse de 24m² et à son jardin exposé Sud-ouest.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec cuisine de 9m²
- Pièce de vie d'environ 30m²
- Buanderie/cellier de 3,60m²
- WC séparés avec lave-mains
- Garage carrelé de 16,50m²
À l'étage :
- 3 chambres avec parquet de 10,45 à 11,17m²
- Salle d'eau avec douche italienne
- 2nd WC séparés
Les caractéristiques :
- Maison de 2018 (Maison Axial)
- Superficie de 85m²
- Terrain de 210m²
- Cuisine équipée sur-mesure
- Garage et place de parking privative
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants roulants domotisés
- Climatisation réversible (2 niveaux)
- Chauffage gaz de ville (chaudière Atlantic)
- Hors copropriété
- En lotissement (constitution ASL en cours)
- Mitoyenneté côté garage (double mur)
- Panneaux solaires
- Piscine 3x5 autoportée (Intex)
- Reliée à la fibre
- Isolation combles par laine de verre
- VMC double flux changée en 2023
- Jardin avec arrivée d'eau, éclairage et prise électrique
- Bus, piste cyclable, commerces à proximité
- Proche établissements scolaires
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 146E/mois en gaz et électricité
- Taxe foncière de 1100E environ
- DPE 95 (B) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 590E et 880E (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0645903088.
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À très vite !
La Team MAUGÉ
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