Maison à vendre Ergue-gaberic 4 pièces 105 m2 Finistere (29500) - 249680 €

Description Maison Ergue-gaberic

ERGUÉ-GABÉRIC, 29500 - UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR VIVRE EN FAMILLE - MAISON INDIVIDUELLE T4 - 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES - EXCLUSIVITÉ - 249 680 euros HAI
A quelques pas du centre-ville de la commune, avec ses services, écoles, commerces, et de la campagne, avec ses paysages et ses plus de 100 hectares, dans un cadre de vie idéal pour vivre en famille. Je vous propose cette maison neuve sur un terrain de 696m2, jamais habitée, de 4 pièces d'une superficie de 105,64m2 sur 2 niveaux avec jardin, orientée Nord/Sud. Au rez-de-chaussée composé : d'une Entrée/séjour/cuisine (non équipée) de 41,29m2, WC de 1,20m2 et Buanderie de 5,15m2 donnant accès au garage et jardin exposé Sud.
A l'étage : 3 Chambres dont une orientée Nord de 14,87m2 et deux orientées Sud de 16,22m2 et 13,54m2, dégagement de 2,92m2, Salle de bain avec baignoire et douche de 8,94m2 et 1 WC de 1,51m2. Pour compléter ce bien, 1 garage fermé attenant à la maison d'une superficie de 15,38m2.
Prix : 249 680 euros HAI (honoraires inclus de 9 580 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 240 100 euros hors honoraires)
CLASSE ENERGIE = B (indice 85) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 730 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 0004

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour41 m²
• Construction2024
• Terrain696 m²
• Surface105 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A