Appartement à vendre Guidel 3 pièces 64 m2 Morbihan (56520) - 327680 €

Description Appartement Guidel

GUIDEL-PLAGES (56520) - APPARTEMENT T3 - PLAGE, VERDURE ET SERÉNITÉ - VOTRE PARADIS A GUIDEL ! - 327 680 euros
Dans une résidence à taille humaine à l'architecture extérieure en bois et tout confort. Dans un écrin de verdure, moderne et accueillante, je vous propose cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 64,15m2 avec un jardin de 53,50m2 et terrasse de 7,41m2, situé au rez-de-chaussée, orienté Sud. Composé : d'une Entrée de 5,90m2 avec placard, Séjour / Cuisine ouverte aménagée de 29,85m2 avec des volets roulants, 2 Chambres (dont 1 avec placard) de 11,66m2 et 10,30m2, Salle d'eau de 4,91m2 équipée d'un meuble vasque et miroir avec applique LED, sèche-serviettes, et WC de 1,52m2. Pour compléter ce bien, 1 cave de 3,87m2 et 2 places de parking (extérieur et sous carport). Aussi VOTRE LOGEMENT EST INTELLIGENT ET CONNECTÉ : vous pourrez piloter trois points d'éclairage, les volets roulants de votre pièce de vie et votre chauffage.
Offrez-vous une vie iodée toute l'année. DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL de campagne, de mer et de rivière puis d'un climat agréable, COMMUNE PRIVILÉGIÉE PAR LA NATURE. Le centre-ville doté de très nombreux commerces de proximité de qualité, sans compter l'immense avantage d'un accès facilité à Lorient et Quimperlé.
Prix : 327 680 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : A - GES : A
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION.
Remise des clés à partir du 01/01/2026. Plans (parkings, plan de masse), visite 3D et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est g

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour29 m²
• Construction2024
• Surface64 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A