Maison à vendre Lezignan-corbieres 3 pièces 66 m2 Aude (11200) - 118500 €

Description Maison Lezignan-corbieres

Liberkeys vous propose une charmante maison nichée au c?ur de Lézignan-Corbières, une perle rare pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. Parfaite un investisseur avisé, cette propriété de 66m² offre un agencement idéal avec ses deux chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour spacieux baigné de lumière, une salle de bain pratique ainsi qu'un toilette séparé. L'ajout d'une terrasse accentue le charme de cette demeure en offrant un espace extérieur apaisant pour vos moments de détente.
La situation géographique de cette maison promet un quotidien facilité par la proximité des commerces, écoles et espaces verts, faisant de ce lieu une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre privilégié. La taxe foncière s'élève à 920 E, reflétant un investissement judicieux pour les acquéreurs conscients des frais annuels liés à la propriété.
La maison est bien entretenue et bénéficie d'un bail de 20 ans avec des locataires très respectueux (les parents de la propriétaire) pour un montant de 750euros par mois.
Lézignan-Corbières, avec son ambiance chaleureuse et ses commodités à portée de main, s'établit comme un choix privilégié pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À proximité de points d'intérêts régionaux, la localisation offre un parfait équilibre entre vie paisible et accessibilité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 E et 2160 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM10243. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Terrain600 m²
• Surface66 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C