Prestige à vendre Saint-christophe-et-le-laris 6 pièces 163 m2 Drome (26350) - 758000 €

Description Prestige Saint-christophe-et-le-laris

A 10 min du bien connu Palais Idéal du facteur cheval, Horse Immo vous invite à découvrir cette belle propriété avec sa bâtisse principale traditionnelle dromoise, ornée de pierres de pays. Avec pas moins de 4,9hectares en propriété ce domaine est propice à qui cherche du terrain pour vivre en harmonie avec ses animaux.
Dans un cadre bucolique, vous y trouverez la quiétude et le plaisir de flâner au bord de votre propre étang. Pour amoureux de la nature!
A 28km de St Marcellin, 40km de Valence, 50km de Vienne
Maison principale de 163m2
RDC
Pièce à vivre ouverte desservant la salle à manger, la cuisine et le salon.
Poêle bouilleur avec pierre ollaire dans la salle à manger
Bureau
Salle d'eau avec WC
Chaufferie/Buanderie
1er étage
Chambre parentale avec coin lavabo et bidet, rangements
Deux Chambres dont une de 20m2
Salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviette, WC
Accès au grenier par un escalier en bois massif local
Second logement de 88m2, idéal pour du gite ou pour un rassemblement familial
RDC
Entrée
Cuisine aménagée et équipée
Salon/salle à manger avec baie vitrée. Accès à la terrasse
Chauffage électrique
1er étage
Grande chambre équipée de sa propre salle d'eau (lavabo, douche, WC)
Deuxième chambre avec balcon
Salle d'eau et WC
Extérieurs
Terrasse d'agrément sous le somptueux tilleul. Bassin
Préau reliant les deux logements abritant un cellier
Four à pain (1,50m de diamètre)
Garage 3 portes sectionnelles, fosse. Un étage de 66m2 pouvant être aménagé au gré de vos besoins avec accès de plain pied
Cave à vin voutée en galets
Beaume
Atelier
Nombreux fruitiers (cerisiers, pommiers, mirabelliers, poiriers, cognassier, pruniers)
A titre indicatif
Rarissime : DPE A
La maison est raccordée à l'eau de forage, elle est completement autonome. Analyse de l'eau faite régulièrement, excellent résultat. Forage a 30m de profondeur
Trois systèmes de chauffage : PAC Air Eau pour la maison, bois et solaire
Chauffage au sol au rdc de la maison

• Annonce Pro
• Terrain39085 m²
• Surface163 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A